La fianza en los alquileres

 

Hoy en nuestro blog queremos que conozcas algunas cuestiones importantes sobre la fianza en los alquileres.

Cuantía

La cuantía obligatoria y como mínimo que habrá de entregar el inquilino en concepto de fianza será de una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos mensualidades en el arrendamiento para uso distinto de la vivienda.

¿De que obligaciones responde la fianza?

– Incumplimiento de la obligación del pago de la renta y de aquellas cantidades que le corresponden al arrendatario.
– Incumplimiento de la obligación de indemnizar al arrendador por daños y desperfectos en la finca arrendada, de los que él deba responder
– Incumplimiento de la obligación de restituir la posesión de finca al terminar el arriendo.

Devolución

Sel arrendatario ha cumplido sus obligaciones la restitución se extenderá a toda la suma dineraria entregada en su día. En cambio, si él arrendatario incurrió en alguna responsabilidad, ésta será cubierta con la fianza prestada.
La ley concede al arrendador el plazo de un mes, desde que el arrendatario le entrega las llaves para practicar la oportuna liquidación del contrato y restituir el saldo resultante de la fianza al arrendatario.

Si necesitas resolver alguna duda ponte en contacto con nosotros, te asesoraremos encantados

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