¿Qué debo hacer tras la compra de una vivienda?

Como profesionales del derecho aconsejamos que para realizar la compraventa de vivienda contéis con nuestros servicios, de esta manera conseguiréis una correcta gestión de la compraventa. Y es que, los trámites posteriores de la compra de la vivienda consistirán en:

  • Abonar los impuestos correspondientes a la Comunidad Autónoma en un plazo de 30 días hábiles o 1 mes, desde la fecha de la escritura y dependiendo de la Comunidad Autónoma. Pasado ese plazo se incurre en demora y recargo, imponiéndose una sanción económica en caso de requerimiento de la Administración. El Iva de la compraventa puede o no devengar. En caso de que devengue, deben pagarse el 1% o 1,5% del precio escriturado, por los conceptos de Actos Jurídicos Documentados. Mientras que si no devenga, para casos de segunda venta, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, oscilando entre el 6% y el 10% del precio, dependiendo de la Comunidad Autónoma.
  • La compra debe inscribirse en el Registro de la Propiedad. Si la escritura se presenta de manera telemática, es posible solicitar al notario la presentación por garantía de inmediatez que ofrece para bloquear el Registro de la propiedad.

 

Acércate a nuestras instalaciones, en Notaría Vilas nos encargaremos de asesorarte.

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