¿Quién paga el impuesto por la firma de la hipoteca?

Según una sentencia dictada por el Tribunal Supremo, el cliente es el que debe pagar el impuesto por la firma de la hipoteca. El único gasto que se debe afrontar a medias es el derivado de los documentos elaborados en la notaría.

Los bancos ya no tendrán que hacer frente a otra devolución masiva de gastos a los hipotecados. El principal desembolso en materia de impuestos, el de Actos Jurídicos Documentados, corresponde al cliente. Este fallo por parte del Supremo, ha sido publicado en sentencia firme en marzo del año 2018.

El Alto Tribunal ha decidido que los bancos solo son obligados a compartir los gastos derivados de los documentos firmados ante notario. El timbre del papel oficial es un desembolso mínimo en comparación con el resto de gastos a la hora de firmar un crédito.

Los litigios acontecidos sucesivamente sobre los gastos hipotecarios a partir de ese momento, han obtenido resultados diferentes. La sentencia del Tribunal Supremo aclara el gasto más importante de constitución de la hipoteca, pero no aclara todos. Los bancos han ganado la batalla en materia económica, pero quedan cabos sueltos.

Sentencia sobre el impuesto por la firma de la hipoteca

La decisión del Supremo se ha tomado en relación a dos recursos relativos a reclamaciones de consumidores contra cláusulas de escrituras de préstamo con garantía hipotecaria que les atribuían todos los gastos e impuestos generados por la operación. En concreto, el Supremo discutía únicamente lo relativo al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Según el avance de la sentencia publicada, esos gastos corresponden a los consumidores.

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