todo lo que tu notario puede hacer por ti en materia de vivienda,

Todo lo que puede hacer por ti el notario en materia de vivienda

todo lo que tu notario puede hacer por ti en materia de vivienda,

Lo más conocido que puede hacer tu notario en materia de vivienda es la de tramitar la escritura pública de la casa, lo cierto es que hay otros asuntos que pueden realizar entre compradores y vendedores. 

Además, te ayudará a resolver todas tus dudas y conflictos con la inmobiliaria. Y es que, como se destaca desde el Consejo General del Notariado “los notarios, como funcionarios públicos del Estado y expertos en Derecho, pueden asesorar al ciudadano e incluso ejercer como mediadores ayudándoles a resolver conflictos civiles, mercantiles o familiares sin tener que ir a juicio”.

A través de la mediación se realizan acuerdos que evitan la vía judicial, con la ventaja de que “una sentencia aplica la ley -al margen de la voluntad- y con la mediación notarial se pueden encontrar soluciones imaginativas que pueden satisfacer a ambas partes”, señala el Consejo General del Notariado.

¿En qué otras partes podemos ayudarte en materia de vivienda?

  • Compraventas. La mediación es muy útil en el proceso previo a la compraventa de una vivienda, el cual puede ser un proceso largo en el que pueden surgir controversias y que se pueden evitar siempre y cuando se incluya un contrato de permuta en el que se acudirá en la mediación en el caso de discrepancias.

Por otro lado, también pueden surgir que falten licencias o haya dificultades para que el comprador pueda solicitar suministros. Al igual puede pasar una vez esté cerrada la operación en caso de encontrar vicios ocultos en la vivienda, es decir, aquellos defectos que nos encontramos una vez hayamos adquirido la vivienda.

  • Comunidades de propietarios. Las comunidades de vecinos también pueden acudir a la mediación de un notario y de hecho acuden con bastante frecuencia. Lo hacen para solventar los problemas que puedan causar los locales de la calle con ruidos, impagos de cuotas, conflictos culturales, entre otros. En estos casos, la labor del notario es de suma importancia ya que puede ser apaciguadora.

Las desavenencias tras la herencia de un inmueble son igualmente otro de las causas por lo que más se requiere la mediación notarial.

Además, durante la crisis económica son muchos los cooperativistas que recurrieron a las notarías por problemas en la entrega de viviendas pero también por cooperativas falsas que en realidad eran proyectos de un promotor encubierto, por lo que se recomienda acudir a un asesor profesional antes de firmar el contrato privado, el de arras.

En Notaría Vilas, en Madrid, recordamos que pueden contribuir a resolver las dudas más frecuentes que tienen los ciudadanos en materia de vivienda a través de nuestros servicios como notario.

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